トレーラーハウスの製造・販売・中古はトレーラーハウスデベロップメントへ

Q1. トレーラーハウスとキャンピングカーはどう違うのですか？

トレーラーハウスは和製英語です。アメリカではトレーラーホーム、あるいはパークトレーラーといいます。日本でいうトレーラーハウスとは、運搬時は公道を牽引して走行するものの、その後は定置して住宅・事務所・店舗等として使用するものを指します。 一方、キャンピングカーとは、自走式、牽引式ともに車検を通して常時公道を走ることを目的にするものです。

Q2. トレーラーハウスはどんな土地でも設置できるのですか？

用途地域に関わらずどこでも設置が可能ですが、地目が農地の場合のみ農業委員会の許可が必要です。いずれの場合もJCBAの基準により（社）トレーラーハウス協会が定める所定の設置方法を必ず守らなければなりません。

Q3. トレーラーハウスには建築確認申請は必要ないと聞きますが本当ですか？

建築物ではないので必要ありませんがQ2の設置方法に違反すると建築物とされ建築確認申請が必要になります。利用目的や、設置期間は問われません。

Q4. トレーラーハウスの大きさに制限はないのですか？

道路運行許可をとり、道路を走れることが条件です。弊社では車幅3.2ｍ、車長12ｍ、車高4.1ｍの大きさまでと自主規制しています。

Q5. トレーラーハウスは税金がかからないと聞きますが、どんな税金もかからないのですか？

現行法には規定がないので税金はかかりませんが、今後ユーザーが増加していくことにより、新たな法律ができる可能性はあります。

Q6. トイレやシャワー、キッチンが使えるそうですが、排水はタンクに溜めるのですか？

一般の建物と同様に下水、もしくは合併浄化槽などに排水を接続します。

Q7. ライフライン(電気、ガス、水道)は繋げますか？テレビアンテナや電話線は？手続きは？

全て普通の建物と一緒です。ただし、各々の接続については決められた方法をとらなければなりません。電気、ガス、水道など各種工事や、指定の接続方法の施工は弊社でも行えますので、お気軽にご相談ください。

Q8. 分譲住宅地に家屋代わり置いた場合は、家屋と同じ扱いになりますか？

法的には家（建築物）にはあたりません。そのため、確認申請は必要ありません。住民票は各自治体にお聞きください。ライフライン、耐用年数等、家と全く変わりなく快適に住むことができます。但し、大きさを含む所定の設置基準を厳守しなければなりません。

Q9. トレーラーハウスで飲食店を営業できますか？営業許可は取れますか？

全く問題ありません。飲食店の営業許可は保健所が出しますが、保健所に書類を提出する前に、該当自治体の建築指導課で、建築物にはあたらない認定を取得します。（弊社で代行いたします）通常の衛生面を審査し保健所は許可を出します。

Q10. 家屋のような火災保険はかけられますか？中の家財もかけられますか？

一般火災保険にご加入いただけます。弊社ではトレーラーハウス保険として専用の保険がありますのでご相談ください。

Q11. よく雨漏りすると言われますが、本当ですか？

国産のものは全く心配ありません。海外、特にアメリカ西部の雨がほとんど降らない地域で製造されたものは、多少その傾向があります。日米の国民性の違いで、アメリカでは雨漏れを発見したら自分で修理をして、以前より頑強な作りにしてしまいます。だからあまり気にしないのでしょう。アメリカでも雨の降る中部で製造されるものは、国産とあまり変わりません。

Q12. トレーラーハウスを２台連結し広く使うことは可能ですか？

「随時かつ任意に移動」するころができない場合は建築物にあたりますので、建築確認申請が必要になります。

Q13. トレーラーハウスに関する法令はありますか？管轄はどの省庁ですか？

現在トレーラーハウスに関し決められた法律は、国の法律としてはありません。但し、平成14年全国建築主事行政会議（JCBA）で、厳格な設置基準が決められました。その設置基準を遵守することで建築物から除外されます。トレーラーハウス全体に関しては 国土交通省、海外からの輸入に関しては経済産業省、海外からの輸入に対し発行される自動車通関証明書は財務省の管轄にあたります。

Q14. 購入後の破損、故障に保証はつきますか？

国産Biz Style Trailerは躯体本体5年の保証、Brekenridge社製トレーラーハウスは躯体本体3年の保証があります。室内の家具、電化製品についてはそのメーカー保証になります。中古製品については、3ヶ月保証になります。

Q15. 本体価格以外にどんな費用がかかりますか？

牽引運搬費（これは弊社HPに距離別運賃が記載されています）搬入設置費　120,000円　（搬入設置技 術料、配管配線接続費にあたります）、本体固定器具（トレーラーハウスを支える器具12,000円／本。約6本～12本使用します。）それ以外に、電気、水道の一次側の工事が必要になります。お知り合いの工事業者さんがいれば工事の内容を説明し施工できますし、いらっしゃらなければ弊社の関係業者をご紹介いたします。