トレーラーハウスの製造・販売・中古はトレーラーハウスデベロップメントへ

Q1. トレーラーハウスとキャンピングカーはどう違うのですか？

トレーラーハウスは和製英語です。アメリカではトレーラーホーム、あるいはパークトレーラーといいます。日本でいうトレーラーハウスとは、公道を牽引されながら走行でき、普段定置で使用する為、トレーラーハウス自体で車検を取らないものを言います。 キャンピングカーとは、自走式、牽引式ともに常時公道を走るため、車検を取っているものをいいます。同じトラベルトレーラーでも車検を取り常時公道を牽引され走行するものを、キャンピングカーといい、車検を取らないで定置が主なものをトレーラーハウスといいます。

Q2. トレーラーハウスはどんな土地でも設置できるのですか？

農地以外はどこでも置くことができます。但し、所定の設置方法を必ず守らなければなりません。農地については農業委員会の許可が必要です。

Q3. トレーラーハウスには建築確認申請は必要ないと聞きますが本当ですか？

建築物ではないので必要ありません。但し、トレーラーハウスに課された厳格な設置基準を遵守しない場合、建築物と認められ建築確認申請が必要になります。用途や、設置期間は関係ありません。

Q4. トレーラーハウスの大きさに制限はないのですか？

道路運行許可をとり、道路を走れることが条件です。弊社では車幅３.２ｍ、車長１２ｍ、車高４.１ｍの大きさまでと自主規制しています。

Q5. トレーラーハウスは税金がかからないと聞きますが、どんな税金もかからないのですか？

現在既成の法律には該当しませんので、税金はかかりません。但し、皆様の利用が増加していくことにより、新たな法律ができる可能性はあります。その場合、将来個別の税金がかかる可能性があります。

Q6. トイレやシャワー、キッチンが使えるそうですが、排水はタンクに溜めるのですか？

アメリカのトラベルトレーラーには専用のタンクが付いていますが、日本ではほとんど取り外してしまいます。廃棄施設の環境が日本とアメリカでは全く異なるからです。その為、日本では浄化槽、便槽、下水に接続します。

Q7. ライフライン(電気、ガス、水道)は繋げますか？テレビアンテナや電話線は？手続きは？

普通の建物と一緒です。但し接続方法が指定されていますので、必ず指定の接続方法を行ってください。電気、水道の開設には所定の手続きを行ってください。ガスはプロパンガスになりますので、お近くのガス屋さんにご相談ください。電話はNTTにお申し込みください。アンテナは自分で立てるか、お近くの電気店にご相談ください。電気、ガス、水道、電話等の申し込み、工事の委託、指定の接続方法の施工は弊社でも行えますので、お気軽にご相談ください。

Q8. 分譲住宅地に家屋代わり置いた場合は、家屋と同じ扱いになりますか？

法的には家（建築物）にはあたりません。そのため、確認申請は必要ありませんが、法的な家にあたらない為、住民票を置くことができません。法的以外ではライフライン、耐用年数等、家と全く変わなく快適に住むことができます。但し、大きさを含む所定の設置基準を厳守しなければなりません。

Q9. トレーラーハウスで飲食店を営業できますか？営業許可は取れますか？

全く問題ありません。飲食店、ホテル等の営業許可は保健所が出しますが、保健所に書類を提出する前に、該当自治体の建築指導課で、建築物にはあたらない認定を頂きます。（弊社で代行いたします）通常の衛生面を審査し保健所は許可を出します。

Q10. 家屋のような火災保険はかけられますか？中の家財もかけられますか？

損害保険としてかけることができます。弊社ではトレーラーハウス保険として専用の保険がありますのでご相談ください。

Q11. よく雨漏りすると言われますが、本当ですか？

国産のものは全く心配ありません。海外、特にアメリカ西部の雨がほとんど降らない地域で製造されたものは、多少その傾向があります。日米の国民性の違いで、アメリカでは雨漏れを発見したら自分で修理をして、以前より頑強な作りにしてしまいます。だからあまり気にしないのでしょう。アメリカでも雨の降る中部の生産のものは、国産とあまり変わりません。

Q12. トレーラーハウスを２台連結し広く使うことは可能ですか？

可能ですが、この場合は建築物にあたりますので、建築確認申請が必要になります。

Q13. トレーラーハウスに関する法令はありますか？管轄はどの省庁ですか？

現在トレーラーハウスに関し決められた法律は、国の法律としてはありません。但し、平成14年全国建築主事行政会議で、厳格な設置基準が決められました。現在、その設置基準を遵守することで建築物ではないと規定されています。トレーラーハウス全体に関しては国土交通省、海外からの輸入に関しては経済産業省、海外からの輸入に対し発行される自動車通関証明書は財務省の管轄にあたります。

Q14. 購入後の破損、故障に保証はつきますか？

弊社では国産Biz Style Trailerは躯体本体5年の保証、Mobile Cottage、Brekenridge については躯体本体5年の保証があります。室内の家具、電化製品についてはそのメーカー保証になります。中古製品については、3ヶ月保証になります。

Q15. 本体価格以外にどんな費用がかかりますか？

牽引運搬費（これは弊社HPに距離別運賃が記載されています）搬入設置費　120,000円　搬入設置技術料、配管配線接続費にあたります。本体固定器具　トレーラーハウスを支える器具で、1本12,000円。約6本～12本使用します。それ以外に、電気、水道の一次側の工事が必要になります。この工事は設置場所の近くの工事業者にお願いしなければなりません。指定業者がいれば、弊社工事部と連絡を取りながら作業を進めていきますのでご安心ください。業者さんを知らない場合は、弊社までご相談ください。